Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района»
dezcgr

С НАМИ СПОКОЙНО И НАДЕЖНО!

ОБЪЕДИНЕННАЯ
ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА
(КРУГЛОСУТОЧНО):

тел. 52-78-00, 28-40-85

г.Сургут,
ул. 30 лет Победы 17

тел. + 7(3462)52-77-88
факс + 7(3462)52-77-99

e-mail:
centry@admsurgut.ru

НОВОСТИ

НАСЕЛЕНИЕ, ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ГАЗ В БЫТУ, ОБЯЗАНО:

1. Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в быту в учреждении, имеющем право проводить инструктаж.
2. Перед пользованием газовым оборудованием необходимо проветрить помещение кухни, открыв форточку или окно.
3. При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть кран на приборах и перед ним, открыть окна и форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную газовую службу.
Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать свет электроприборы.

НАСЕЛЕНИЮ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

1. Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста или лиц, не знакомых с правилами пользования газовыми приборами.
2. Производить самовольный ремонт газовых приборов.
3. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов, автоматике, арматуре, особенно при обнаружении утечки газа.
4. Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках, решётках вентиляционных каналов, отсутствия тяги в вентиляционных каналах.
5. Загромождать газовую плиту посторонними предметами, класть возле неё легко воспламеняемые предметы (тряпки, бумага).
6. Не оставлять без присмотра газовую плиту с зажжёнными горелками, использовать её для обогрева помещения.
7. Правила пользования газом в быту:
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами в квартирах, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников, нанимателей жилых помещений, (Ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ.
Для заключения договоров с ОАО "Сургутгаз" обращаться в г. Сургут, ул. Маяковского, 14а, строение 1 Тел./фак: 3462-23-93-85.

ПРИ ПОЯВЛЕНИИ ЗАПАХА ГАЗА ВЫЗЫВАЙТЕ АВАРИЙНУЮ СЛУЖБУ ПО ТЕЛЕФОНАМ: +7 (3462) 22-04-52, 04, 112

КРУГЛОСУТОЧНО, ДЛЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНАМ: +7 (3462) 22-04-52

20.10.17

При выполнении ремонтных работ по замене инженерных сетей и сантехоборудования в жилых помещениях во избежание аварийных ситуаций необходимо соблюдать определенные условия:

- не допускается самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы: стояки трубопроводов отопления, горячего и холодного водоснабжения. Материал и конструктив трубопроводов должен оставаться неизменным в соответствии с проектной документацией, доступ к общедомовым трубопроводам (в том числе циркуляционному трубопроводу горячей воды) должен быть свободным; запрещается прокладка трубопроводов отопления, водоснабжения в «штробе» стеновой панели, самовольное устройство коробов в месте прокладки общедомовых трубопроводов, заделка любым облицовочным материалом (керамической плиткой, гипсокартоном и пр.);

- при самостоятельной замене отсекающей запорной арматуры не допускается установка кран - фильтра в одном корпусе по причине частых разрушений корпуса кран-фильтра и затоплением квартир;

- при замене отопительных приборов производите работы в строгом соответствии с полученным в нашей организации согласованием, схемой установки отопительных приборов, паспортом завода-изготовителя.

Убедительная просьба на период вашего отсутствия в городе на время отпуска либо длительной командировки перекрывать отсекающие вентили ГХВС в квартирах! Сообщайте диспетчеру своего эксплуатационного участка или в объединенную диспетчерскую службу ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» адрес и контактные телефоны знакомых и родственников, которые в ваше отсутствие могут обеспечить доступ в квартиру для предупреждения и устранения аварийных ситуаций.

16.10.17

Жителям многоквартирных домов с газоиспользующим оборудованием, которые не выполнили техническое обслуживание газовых плит, необходимо обратиться в ОАО «Сургутгаз» по телефону 22 - 04 – 52 (с 8-00 час.) для согласования даты и времени проведения технического обслуживания специалистами ресурсоснабжающей организации.
Список многоквартирных домов с газовым оборудованием:
пр. Набережный 46, 48, 50, 51, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80
ул. Энтузиастов 37, 39
ул. 60 лет Октября 2, 14

09.10.17

Информация для собственников по адресу проспект Ленина 56
Подробнее »

11.09.17

Информация для собственников по адресу проспект Ленина 45
Подробнее »

11.09.17

В рамках исполнения Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ "Об энергосбережении", организации, которые осуществляют снабжение горячей водой и тепловой энергией (СГМУП "ГТС" ) и холодной водой (СГМУП "Горводоканал") установили общедомовые приборы учета энергетических ресурсов. Согласно ч.12 ст.13 Закона об энергосбережении собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. При этом, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы указанных организаций на установку этих приборов учета равными долями в течение пяти лет, при условии, что ими не выражено намерение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Уведомляем Вас, что начиная с 01.06.2017г. гражданам-собственникам жилых помещений нижеперечисленных домов,будет производиться ежемесячное начисление платы за установку общедомовых приборов учета по горячей воде.
Перечень домов »
Ежемесячное начисление за установку общедомовых приборов учета по холодной воде нижеперечисленных домов с 01.07.2017г.
Перечень домов »
Ежемесячное начисление за установку общедомовых приборов учета по теплоэнергии и горячей воде нижеперечисленных домов с 01.09.2017г.
Перечень домов »
Ежемесячное начисление за установку общедомовых приборов учета по теплоэнергии и горячей воде нижеперечисленных домов с 01.10.2017г.
Перечень домов »

21.07.17

На портале государственных услуг Российской Федерации (gosuslugi.ru) специалисты компании «Доктор Веб» обнаружили внедрённый неизвестными потенциально вредоносный код.
Подробнее »

14.07.17

Утвержден перечень и график отключения объектов от горячего водоснабжения.
Подробнее »

29.05.17

Подать заявление для получения государственных услуг в электронном виде Вы можете на Едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru. С помощью данного сайта Вы можете обменять паспорт гражданина РФ, оформить заграничный паспорт, зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания, пройти добровольную дактилоскопическую регистрацию. В паспортных столах управляющей компании ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» имеется возможность получить государственную услугу, при необходимости оказание консультативной помощи. Для получения государственных услуг в электронном виде Вы должны быть зарегистрированы на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

29.05.17

В связи с временным переездом паспортного стола расположенного по адресу: улица 30 лет Победы, 17 прием документов на регистрацию и снятия с регистрационного учета граждан, выдача справок с 03.05.2017г. будет производиться в паспортном столе, расположенном по адресу: ул. Григория Кукуевицкого, 10/5.
Расписание »

20.04.17

В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в нормативные правовые акты ХМАО-Югры и муниципального образования городской округ город Сургут, а также необходимостью приведения договора управления многоквартирным в соответствие с действующим законодательством, уведомляем Вас о необходимости заключить с ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» дополнительное соглашение к действующему договору управления многоквартирным домом, условия которого учитывают изменения в законодательстве.
Заключить дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом можно в офисе управляющей организации (ул. 30 лет Победы, д. 17 каб. № 108, с 8-30 до 17-00, обеденный перерыв с 12-00 до 13-00, в пятницу с 9-00 до 12-00)

03.02.17

С 1 января 2017 г. вступили в силу внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации (на основании Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ) изменения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведении сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. До 01.01.2017 такие расходы входили в состав платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Для первоначального включения таких расходов в плату за содержание жилого помещения, согласно ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176-ФЗ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. До принятия Правительством ХМАО-Югры в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498, решения об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, для начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяется соответствующий норматив, действующий по состоянию на 01.11.2016, утвержденный Правительством ХМАО-Югры для начисления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и тарифы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, утвержденные органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Более подробную информацию можно получить по телефонам 52-78-10, 52-78-66 (абонентский отдел ООО «УК ДЕЗ ЦЖР»).

24.01.17

Информируем вас о том, что на основании постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 в пункт 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, внесены изменения, в соответствии с которыми с 01 января 2017 года поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме собственником этого нежилого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.
Для заключения договоров ресурсоснабжения вам необходимо без промедления обратиться в адрес соответствующих ресурсоснабжающих организаций. После заключения такого договора в течение пяти календарных дней необходимо предоставить его копию по адресу: ул. 30 лет Победы дом №17 (каб. №303).
Более подробную информацию можно получить по телефонам 52-78-33, 52-78-47 (договорный отдел ООО «УК ДЕЗ ЦЖР»).

24.01.17

В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 собственники помещений в многоквартирном доме на своем общем собрании вправе принять решение о заключении энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества с управляющей организацией.

Решение собственников о заключении энергосервисного договора должно содержать условия заключения такого договора: величину экономии коммунальных ресурсов и срок, необходимый для достижения такой величины экономии, цену договора, порядок ее оплаты, срок действия договора. При этом цена энергосервисного договора определяется соглашением его сторон, а оплата собственниками осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Предлагаем Вам ознакомиться с Перечнем обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Подробнее »

11.01.17

Просьба ознакомиться с правилами пользования газовыми плитами в быту.
Памятка по газу »

12.12.16

Успешная реализация программы капремонта и улучшения комфорта и безопасности в ваших домах напрямую зависит от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Подробнее »

30.11.16

Прокуратурой города Сургута во исполнение указания прокурора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры утвержден график работы выездных приемных по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в управляющих организациях города в отопительный период 2016-2017 годов. Согласно графика работы выездных приемных в управляющих компаниях города Сургута, выездная приемная будет работать в ООО "УК ДЕЗ ЦЖР" по адресу 30 лет Победы, дом №17 - 26 декабря 2016 года.
Часы приема: 16:00-18:00. Предварительная запись по телефону 52-77-88.

09.11.16

С 1 ноября 2016 года прекращены договоры управления многоквартирными домами по адресам: д. №19/1 по ул. Парковая, д. №17 по ул. Юности, д. №45 по ул. Рабочая, д. № 15/1 по ул. Сибирская, д. № 19 по ул. Юности в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в указанных домах.

01.11.16

Ставим Вас в известность, что на сегодняшний день АО «Сжиженный газ Север» оказывает услуги по обеспечению жителей баллонами сжиженного углеводородного газа и аварийно диспетчерской службы по данной услуге. Контактные телефоны: 22-90-85, 8-932-472-30-78.

24.10.16

C 15.10.2016г. Собственникам и пользователям жилых помещений, использующих баллоны сжиженного углеводородного газа, по вопросу аварийно-диспетчерского обслуживания обращаться в АО “Сжиженный газ Север” тел. (3462) 52-60-04.

07.10.16

Заплатить налог за квартиру, комнату, дом, гараж, земельный участок и транспортное средство в этом году необходимо до 1 декабря.
Налоговые уведомления будут направлены гражданам не позднее 1 ноября. Имеющие доступ к личному кабинету, получат уведомления в электронном виде. Отказаться от услуги, а значит выбрать бумажный носитель можно до 1 сентября.
В случае неполучения уведомлений, граждане обязаны самостоятельно сообщить в налоговый орган о наличии объектов недвижимого имущества или транспортного средства. Указанное сообщение представляется в налоговый орган однократно в срок до 31 декабря года.
С 1 января 2017 года, за невыполнение указанной обязанности предусмотрено взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

09.09.16

Информация для собственников по адресу ул.Дзержинского 6/2
Подробнее »

09.09.16

График механизированной снегоуборки придомовых территорий
РЭУ-1 »
РЭУ-2 »
РЭУ-3 »
РЭУ-4 »
РЭУ-5 »
РЭУ-6 »
РЭУ-7 »

07.04.16

Вниманию собственников жилых помещений в МКД, достигших возраста 70 и 80 лет! О праве на получение компенсаций расходов на уплату взноса на капитальный ремонт можно прочитать
Подробнее »

03.03.16

Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанный акт со стороны собственников подписывается уполномоченным собственником (по решению общего собрания) или председателем Совета многоквартирного дома. Данный приказ введен в действие с 16 февраля 2016 года.
Руководствуясь вышеизложенным, предлагаем вам в ближайшее время инициировать и провести общее собрание собственников помещений в доме с целью создания Совета МКД и выбора его председателя, либо выбора лиц, уполномоченных на подписание указанного акта.

17.02.16

ИФНС России по г. Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа – Югры информирует, что в случае продажи имущества и (или) транспортных средств, находившихся в собственности менее 3-х лет, либо в связи с получением дохода, с которого налоговым агентом не был удержан налог, при получении дохода от сдачи в аренду имущества в 2015 г. налогоплательщики обязаны предоставить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2015 год не позднее 30 апреля 2016 г.
Телефон единого Контакт-центра ФНС России 8 – 800 – 222 – 22 - 22.

17.02.16

Уважаемые собственники помещений! В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 собственники помещений в многоквартирном доме на своем общем собрании вправе принять решение о заключении энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества с управляющей организацией.

Решение собственников о заключении энергосервисного договора должно содержать условия заключения такого договора: величину экономии коммунальных ресурсов и срок, необходимый для достижения такой величины экономии, цену договора, порядок ее оплаты, срок действия договора. При этом цена энергосервисного договора определяется соглашением его сторон, а оплата собственниками осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Предлагаем Вам ознакомиться с Перечнем обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Подробнее »

18.01.16

ООО « УК ДЕЗ ЦЖР» в 2016 году предлагает принять долевое участие в капитальном или текущем ремонте подъезда. Доля управляющей компании в финансировании составит 30% от сметной стоимости ремонтных работ.
Для участия в программе долевого ремонта жителям подъезда необходимо обратиться в адрес ООО « УК ДЕЗ ЦЖР» с коллективным заявлением. С порядком и условиями проведения долевого ремонта подъезда Вы можете ознакомиться на обслуживающем Ваш дома участке УК или в кабинетах 207, 213 ООО « УК ДЕЗ ЦЖР» по адресу ул. 30 Победы, 17 в рабочие дни.

18.01.16

Информируем Вас, что:
- балкон является площадкой для кратковременного отдыха в летний период; - не допускается: использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение, самовольная установка козырьков ( Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда). Нарушения данных требований могут повлечь аварийные ситуации, представляющие угрозу здоровью и безопасности граждан.

Рекомендуем Вам:
- соблюдать перечисленные требования Правил; - при производстве работ по установке балконных рам, облицовке балконных плит путем сверления или пробивки отверстий для последующего устройства крепежных и отделочных элементов, получить экспертизу специализированной проектной организации на предмет определения технического состояния материала плиты и получения заключения о возможности проведения вышеперечисленных работ; - при выявлении аварийного состояния и деформации несущей балконной железобетонной плиты, балконного экрана ( увеличение уклона, зыбкость при хождении, значительные трещины основания, оголение закладных деталей и арматуры, разрушение бетона) немедленно обратиться в круглосуточную диспетчерскую службу управляющей компании по телефонам 52-78-00, 28-40-85; - при выявлении незначительных дефектов несущей балконной железобетонной плиты ( микротрещины, нарушение примыкания балконной плиты к наружным стенам здания, незначительное выкрашивание бетона по кромке плиты) обратиться с заявлением по адресу ул.30 лет Победы 17 в рабочие дни.

14.01.16

С 1 января 2016 года по инициативе ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» прекращен договор управления многоквартирным домом № 22 по ул. Майская в связи с истечением срока его действия.

11.01.16

Информация о применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Подробнее »

27.05.15

ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» имеет Лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №29 от 17.04.2015 года.
Лицензия »

22.05.15

Во исполнение ст. 161 Жилищного кодекса РФ, пп.10 ч.1, ч. 5 ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» информируем Вас о запрете курения в лифтах, помещениях общего пользования многоквартирных домов (коридорах, подъездах).Просим соблюдать требование закона и проявить уважение к рядом с Вами живущим соседям.

05.05.15

В соответствия с п.12 ст. 13 Федерального закона от 23.11..2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и энергетической эффективности...» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) в случае, если собственники жилых помещений до 1 июля 2012 года не установили индивидуальные приборы учета энергетических ресурсов (далее - ИПУ), то ресурсоснабжающие организации (далее - РСО) обязаны установить недостающие ИПУ (при наличии технической возможности) с возмещением понесенных затрат с собственников жилых помещений.

03.03.15

В соответствии с правом, предоставленным управляющим организациям п.15 ст. 155 ЖК РФ, осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему пдавтежей физических лиц, нашей управляющей компанией заключен договор № 2 от 10.01.20014 г. с ООО «РКЦ ЖКУ» (платежный агент).

10.02.15

Предлагаем Вам ознакомиться с проектом Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Подробнее »

17.11.14