Приемная:

e-mail: centry@dezcgr.ru
Приемная:

centry@dezcgr.ru

С НАМИ СПОКОЙНО И НАДЕЖНО!
MЕНЮ

Раскрытие информации о деятельности Управляющей компании

Общая информация об управляющей организации.
Наименование предприятия (полное) Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района"
Наименование предприятия (краткое) ООО "УК ДЕЗ ЦЖР"
Полный почтовый адрес 628403, ХМАО-Югра, г.Сургут, ул.30 лет Победы, 17

адрес эл.почты: centry@dezcgr.ru

адрес сайта: www.dezcgr.ru

ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru
Телефон, факс (приемная директора) (3462) 52-77-88, 52-77-99
Директор Ульбеков Рафаиль Алиевич
Главный бухгалтер Шерстюк Марина Юрьевна
Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица №1068602157601 от 16 октября 2006 г . зарегистрирован инспекцией ФНС по г.Сургуту ХМАО-Югры.
Членство в СРО «Союз строителей Югры»

Состоит в СРО с 03.07.2014г.

Рег.номер: 747

Некомерческое Партнерство «Управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса Югры»

Состоит в СРО с 29.06.2018г.

Рег.номер: 130
Режим работы ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» Аппарат управления:

пн. вт. ср. чт. с 8-30 до 17-00

пт. с 9-00 до 16-00

обеденный перерыв с 12-00 до 13-00

Выходные дни : суббота, воскресенье.

Линейный персонал: (при 6-ти дневной рабочей неделе):

С 7-00 до 15-00, перерыв на обед с 10-00 до 11-00, в субботу с 7-00 до 12-00 без перерыва на обед. Выходной день – воскресенье.

Диспетчерам объединённой диспетчерской службы установлен сменный график работы (круглосуточно).
Часы приёма граждан по личным вопросам Каждый вторник с 16-00 до 18-00 (по предварительной записи).
Режим работы паспортных столов ООО "УК ДЕЗ ЦЖР" Понедельник: с 9.00 - 13.00, с 14.00 - 18.00 прием документов на регистрацию, снятие с регистрационного учета

Вторник: с 9.00 до 10.00 выдача готовых документов, выдача справок с места жительства, выдача справок на сделку

Среда: с 9.00 - 13.00, с 14.00 - 18.00 прием документов на регистрацию, снятие с регистрационного учета

Четверг: проф. день

Пятница: с 14.00 - 18.00 выдача готовых документов, выдача справок с места жительства, выдача справок на сделку

Суббота,воскресенье: Выходной
Годовая бухгалтерская отчетность.

Бухгалтерская отчетность за 2020 год (Посмотреть »)


Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация. Общая информация, характеристики и основания управления.

Посмотреть »


Многоквартирные дома в отношении которых договоры управления были расторгнуты.
Проект плана работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов.

План ремонтных работ по текущему содержанию жилого фонда ООО "УК ДЕЗ ЦЖР" на 2022 г. :

Посмотреть

Примечание: Размещенный план текущего ремонта является предложением управляющей организации ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения его на общем собрании. Протокол общего собрания собственников помещений (в т.ч. нежилых) в многоквартирном доме с решением собственников об утверждении видов ремонтных работ, подлежащих выполнению в 2022 году необходимо предоставить в управляющую компанию. В случае непредоставления протокола общего собрания собственников помещений по утверждению ремонтных работ на 2022 год УК оставляет за собой право выполнения ремонтных работ неотложного характера.


Проект плана ремонтных работ за счет средств от использования общего имущества МКД и за счет предоставления в пользование общего имущества МКД операторам связи на 2022 год.:

Посмотреть

Примечание: уважаемые собственники, для выполнения нашей организацией данных видов работ вам необходимо принять решение общим собранием собственником помещений в вашем доме ( не менее 2/3 голосов) о проведении данных видов работ в 2022 году или утвердить ремонтные работы, которые вы считаете необходимым выполнить в вашем многоквартирном доме. Протокол общего собрания с решением собственником просим направить в ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» в установленные законодательством сроки.


Сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах.

Сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах за 2020 год


Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах(решений) таких собраний.

по вопросу передачи части общего имущества за 2015 год;

по вопросам установки детского игрового оборудования, формированию земельных участков в 2014 году;

по вопросам благоустройства, спортивных сооружений на дворовой территории за 2014 г.


Сведения о фактах административной ответственности ООО "УК ДЕЗ ЦЖР".

Копии документов о применении мер административного воздействия за 2020 год:

Постановление от 10.02.2020 (ул. Аэрофлотская 36)

Постановление от 13.02.2020 (ул. Толстого 26)

Постановление от 27.02.2020 (ул. Ленина 45)

Постановление от 12.03.2020 (ул. Ленинградская 17)

Постановление от 19.03.2020 (ул. Дзержинского 9/1)

Постановление от 30.04.2020 (ул. Дзержинского 7/2)

Постановление от 30.04.2020 (ул. Ленина 41)

Постановление от 30.04.2020 (ул. Магистральная 24)

Постановление от 30.04.2020 (ул. Дзержинского 3/3)

Постановление от 30.04.2020 (ул. Дзержинского 3Б)

Постановление от 30.04.2020 (ул. Кукуевицкого 10/4)

Постановление от 19.08.2020 (ул. Кукуевицкого 10/2)


Дополнительная информация

Перечень и объем коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающих организаций
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества и коммунальных услуг
Электронные паспорта на многоквартирные дома

Ознакомиться с электронными паспортами на многоквартирные дома Вы можете в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

В соответствующем разделе «Реестр объектов жилищного фонда» необходимо выбрать адрес своего многоквартирного дома, далее перейти во вкладку «Электронный паспорт МКД ».


Услуги, связанные с достижением целей управления

  • ведение технической документации на дом и внутридомовое инженерное оборудование;
  • ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги (расчёт платы за ЖКУ; печать квитанций, обслуживание базы данных);
  • ведение бухгалтерского и статистического учёта;
  • выдача проживающим в доме расчетных документов, составление актов;
  • подготовка собственникам предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;
  • планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его инженерного оборудования;
  • подготовка документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
  • организация санитарного содержания многоквартирного дома и придомовой территории;
  • информирование граждан;
  • отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору управления;
  • актирование фактов не предоставления жилищных и коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;
  • прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер;
  • учет собственников помещений в многоквартирном доме;
  • представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.
  • осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения).
  • заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ;
  • обеспечение поставки коммунальных услуг потребителям:
    • отопления и горячего водоснабжения - путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;
    • холодного водоснабжения и водоотведения- путем заключения договора с поставщиком на предоставление услуг от имени и за счет средств потребителей;
    • электроэнергии- путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;
  • заключение договоров на обслуживание и ремонт лифтов, дератизацию помещений, вывоз и утилизация ТБО.
  • заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  • охрана подъездов –нет;
  • охрана коллективных стоянок – нет.

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме


Меры по снижению расходов на работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Сведения о их выполнении (оказании).